2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
29.1万円/㎡
前年比-21.9%
つくば市
38.6万円/㎡
前年比+5.8%
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レクセルつくばマスターハウス
茨城県つくば市吾妻四丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩14分
2009年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 95.66㎡の場合
相場
4,121万円
43.1万円/㎡
2,925
3,723
4,520
5,318
AI査定結果
推定相場価格
4,121万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜4,520万円
38.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルつくばマスターハウス
3,298万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 95.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 3,298万円 | 34.5万円 | 2階 | 95.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 3,498万円 | 36.6万円 | 2階 | 95.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,698万円 | 38.7万円 | 2階 | 95.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,450万円 | 35.8万円 | 1階 | 96.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,850万円 | 29.8万円 | 2階 | 95.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 31.2万円 | 2階 | 95.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,000万円 | 31.8万円 | 4階 | 94.47㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | レクセルつくばマスターハウス つくば市吾妻四丁目 | つくば駅14分 | 3,298万円 | 34.5万円 | 95.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリーつくば壱番館 つくば市春日三丁目 | つくば駅27分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス つくば市春日二丁目 | つくば駅20分 | 2,900万円 | 33.6万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズつくばフォート つくば市春日二丁目 | つくば駅15分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.34㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/30 | モナークつくば つくば市吾妻三丁目 | つくばエクスプレスつくば駅14分 | 3,980万円 | 42.9万円 | 92.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザレジデンシャルつくば吾妻 つくば市吾妻四丁目 | つくば駅14分 | 2,750万円 | 35.9万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/25 | エクセレントシティつくばみどりの つくば市みどりの一丁目 | つくばエクスプレスみどりの駅5分 | 2,730万円 | 36.3万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/08 | ネクシオンみどりの つくば市みどりの一丁目 | みどりの駅6分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/21 | OSIつくば吾妻II つくば市吾妻一丁目 | つくば駅5分 | 4,480万円 | 41.5万円 | 107.95㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/05 | ミオカステーロつくば竹園二丁目 つくば市竹園二丁目 | つくばエクスプレスつくば駅17分 | 3,790万円 | 39.8万円 | 95.22㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/30 | プレミストつくば二の宮公園 つくば市二の宮一丁目 | つくばエクスプレスつくば駅18分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | パルスグランレジオつくば千現 つくば市千現一丁目 | つくば駅25分 | 2,650万円 | 30.5万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンクレイドルつくば つくば市千現二丁目 | つくば駅30分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/03 | エクアスつくば つくば市二の宮四丁目 | つくば駅40分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | シーズガーデンつくば つくば市稲荷前 | ひたち野うしく駅81分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、つくば市では5.8%上昇しています。